将于2021年9月1日起施行的契税法，明确了确定契税计税依据的基本原则：土地使用权出让、出售，房屋买卖的，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格；土地使用权互换、房屋互换的，计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；赠与等其他没有成交价格的应税情形，计税依据为税务机关参照市场价格依法核定的价格。…

即征即退一
对安置残疾人的单位和个体工商户（以下称纳税人），实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。
政策参考一：
《关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第33号）：
第二条 纳税人享受安置残疾…